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共1个回答
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ask6820775601 丨Lv 1
夫妻共同房产赠与涉及财产处置的合法性。根据相关规定，夫妻对共同财产享有平等处理权，若要将共有房产赠与他人，必须双方协商一致并共同签署赠与合同。单方擅自赠与的行为通常无效，除非事后获得另一方追认。实际操作中，办理房产赠与需注意几个要点：赠与需采用书面形式，明确约定赠与标的和双方权利义务；必须完成产权过户登记，仅签订赠与协议未过户可随时撤销；若受赠人存在严重侵害赠与人权益的情形，赠与人可依法撤销赠与。特别提醒，夫妻共同房产赠与可能涉及高额税费，建议提前测算契税、个人所得税等成本。若涉及恶意转移财产逃避债务等情况，债权人可请求法院撤销赠与行为。- AI整理生成 - -
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