签完拆迁协议后，能把拆迁权益转赠他人吗？-政策法规

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ask1699247365 丨Lv 1

拆迁权益的转让需要结合具体情况分析。拆迁协议签订后，被拆迁人原则上享有对拆迁补偿的处分权，但实际操作中存在一定限制。若拆迁补偿采用产权调换方式，在未办理新房产权证前，因房屋权属尚未转移，此时直接转赠他人可能存在法律风险。货币补偿则相对灵活，但需注意赠与行为可能产生的税费问题。涉及安置房的权益转让，部分地区会限制一定年限内的交易或赠与行为，这是为了防范投机性购房。如果确有转赠需求，建议先与拆迁实施单位沟通，确认当地具体政策。完成赠与后，双方应及时办理公证及产权变更登记手续，确保赠与效力。值得注意的是，若拆迁权益涉及共有人，比如夫妻共同财产或家庭共有财产，转赠行为需取得全体共有人同意。擅自处分可能引发后续纠纷。对于特殊性质的房屋如公房、经济适用房等，相关规定更为严格，转让前务必咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报