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共1个回答
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ask5720218302 丨Lv 1
业主对自有物业享有物权保护权利。物业公司进入业主专有部分进行维修，需提前与业主充分沟通并取得同意。若物业未经允许反复进入仓房，业主有权拒绝其进入。但需要注意，如果下水道维修涉及公共管道或可能影响其他业主正常使用，物业在紧急情况下可采取必要措施。关于换房要求，这属于合同变更范畴。普通维修通常不构成换房的合理理由，除非房屋存在严重质量问题且无法修复。建议业主先与物业协商维修方案，明确维修范围和次数。若物业行为确实严重影响正常生活，可向相关部门反映或通过法律途径主张权利。物业公司提供服务应当遵守相关规定，尊重业主权益。业主也要理解公共设施维护的必要性，双方通过友好协商达成一致才是解决问题的好办法。- AI整理生成 - -
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