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过户 继承

共1个回答
  • ask6849042052 丨Lv 1
    离婚后土地财产过户给孩子需要分情况处理。若是协议离婚，双方需在离婚协议中明确约定将土地财产赠与子女，并共同前往不动产登记机构办理过户手续。诉讼离婚则需凭生效判决书或调解书单方申请登记。需要注意的是，土地性质不同处理方式也有差异，农村宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可以依法由子女继承。若涉及国有建设用地使用权，父母可将土地使用权与房屋一并赠与子女，需缴纳相关税费。未成年人作为受赠人时，需由监护人代为办理手续。实际操作中建议提前咨询当地不动产登记部门，了解具体流程和材料要求。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-14 北京市 举报
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