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涨价 房子

共1个回答
  • ask733364520 丨Lv 2
    房产增值部分的分配问题需要结合房屋权属和出资情况综合判断。如果是夫妻共同财产且婚后共同还贷，即使登记在一方名下，增值部分通常视为共同财产。但婚前个人全款购房且登记在个人名下的，增值部分原则上归产权方所有。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，法院可能酌情判定补偿金额，一般会参考还贷比例和增值幅度计算。实际操作中，双方有协议优先按协议执行，没有协议则根据相关规定处理。要注意的是，不同地区的司法实践可能存在差异，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-15 北京市 举报
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