婚前买的房子，结婚一年离婚怎么分？贷款主要是父母还的-买房

共1个回答

ask3513011237 丨Lv 0

婚前购买的房产原则上属于个人财产，离婚时通常不参与分割。但需要区分不同情况：若房产登记在购房方个人名下且婚后未共同还贷，该房产归登记方所有；若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，即使父母出资较多，配偶仍有权就共同还贷部分及其增值部分主张补偿。父母还贷的性质很关键，如果是借款性质需提供借贷凭证，若被认定为赠与则可能视为对子女个人的赠与。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资来源、产权登记、婚姻存续期长短等因素进行判定。建议保留好购房合同、还款凭证、父母转账记录等证据材料，必要时可通过协商或诉讼方式解决财产分割问题。- AI整理生成 -

+1 2025-08-15 北京市举报