欠钱不还，法院能拍卖他的宅基地来抵债吗？-买房

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ask3953777003 丨Lv 2

宅基地使用权具有特殊属性，法院执行时需区分具体情况。农村宅基地属于集体所有，农户仅享有使用权，根据相关规定，法院一般不能直接拍卖宅基地使用权来清偿债务。但若债务人在该宅基地上建有房屋，法院可依法处置地上房屋，而房屋处置时会遵循"地随房走"原则，此时宅基地使用权可能随之转移。需要注意的是，受让人资格受限制，必须符合宅基地申请条件，通常为本集体经济组织成员。对于城市居民购买农村房屋引发的债务纠纷，法院更会审慎处理，这类交易本身可能被认定无效。实践中，法院会优先执行债务人其他可供执行的财产，宅基地相关权益往往作为最后考量。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报