房贷没还清的离婚协议有效期是多久？-买房

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ask7817398458 丨Lv 0

离婚协议中对房贷的约定通常不会因时间推移自动失效。只要协议内容合法且双方自愿签署，这份协议就持续有效。房贷未结清时，协议中关于房产分割和还贷责任的条款需要特别注意。夫妻离婚时若房产还有贷款，协议中需明确房产归属和还贷义务。房产登记在谁名下、贷款由谁继续偿还都要写清楚。即便以后房产升值或贬值，原协议约定依然有效。如果一方不履行还贷义务，另一方可以依据协议主张权利。实际操作中可能出现还贷违约情况。比如协议约定由男方还贷，但他后期无力偿还。这时女方若被迫代偿，可以凭协议向男方追偿。银行作为债权人，仍有权向房产登记方追讨贷款。建议在离婚协议中细化房贷处理方案，包括提前还款安排、产权过户条件等。双方也可以到公证处对协议进行公证，增强法律效力。若后期情况发生变化，双方协商一致可以签订补充协议。- AI整理生成 -

+1 2025-08-15 北京市举报