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共2个回答
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ask7143815653 丨Lv 2
在房价和租金双双承压的背景下，政府有可能会出台更多政策以稳定住房租赁和二手房市场。这些政策可能包括：进一步放宽租赁市场的准入条件，鼓励更多社会资本进入；加大保障性租赁住房的建设和供应，满足不同层次、不同需求的租房群体；调整房地产税收政策，打击投机炒房行为；优化房贷政策，降低刚需购房者的负担；以及加强对房地产市场的监管，防止市场出现大起大落。通过这些综合措施，政府旨在促进房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask5341061625 丨Lv 1
当前房价与租金双承压的局面确实可能促使政府进一步出台稳市场政策。从政策工具箱来看，需求端可能通过优化限购限贷、降低首付比例或房贷利率等方式释放合理购房需求；供给端或加大保障性租赁住房供应，通过国企主导的保租房项目对冲市场下行压力。金融支持方面，预计会鼓励REITs等创新融资工具盘活存量资产，同时加强对租赁企业的信贷扶持。值得注意的是，近期多地已在推进租金指导价机制，未来可能通过备案管理规范租赁市场。考虑到7月租金跌幅收窄的积极信号，政策更可能采取精准滴灌而非大水漫灌，重点保障新市民、青年群体的住房需求，在稳预期与防风险间寻求平衡。- AI整理生成 - -
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