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共1个回答
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ask2863129097 丨Lv 1
1. **诉讼或仲裁时效风险**:例如,若租客在房东违约后超过三年才提起仲裁或诉讼,可能因超过仲裁时效或诉讼时效(仲裁为3年,法院也为3年)而丧失胜诉权。2. **证据链不完整导致败诉**:例如,租客声称房东提前解约但无书面通知、聊天记录或证人证言等证据,仲裁机构或法院可能不采信其主张,导致败诉。3. **合同条款不利导致责任承担**:例如,合同中约定“房东可随时解除合同”或“押金不退”等霸王条款,若租客未及时提出异议或主张条款无效,可能承担不利后果。这些风险点在处理租赁纠纷时需高度重视,建议提前准备证据并咨询专业律师。 -
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