夫妻分居期间一方还的房贷，离婚时怎么分？-买房

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ask9311484660 丨Lv 1

夫妻分居期间偿还的房贷在离婚分割时需综合考虑资金来源和房产归属。若房产登记为夫妻共同财产，即便分居期间由一方单独偿还，这部分还款仍属于共同债务清偿行为，离婚时应按共同财产处理。偿还金额可视为夫妻共同支出，在分割房产时予以平衡。如果房产被认定为个人财产，情况则不同。分居期间偿还的房贷若使用个人资金，这部分支出在离婚时可能被视为对该房产的个人投入，财产分割时可主张相应补偿。若使用共同资金偿还，则另一方有权要求返还其应得份额。实际操作中，关键要厘清两个问题：一是还贷资金来源，需提供银行流水等证据；二是房产性质认定，这取决于购房时间、出资比例和登记情况。建议注意保存还款凭证，必要时可通过协商或诉讼途径解决争议。根据相关规定，法院会结合具体案情作出公平裁决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报