借钱还的房贷，离婚时怎么分？-买房

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ask7662063171 丨Lv 2

夫妻共同还贷部分在离婚时需要合理分割。婚后共同偿还的房贷本金及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分配。婚前一方单独购房并办理贷款，婚后共同还贷的，房产仍归登记方所有，但需对共同还贷部分进行补偿。补偿金额包括已还贷款本金及对应房产增值部分，具体计算可参考还贷金额占房屋总价款的比例。若双方对房产分割无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。需要注意的是，无论房产登记在谁名下，只要是婚姻存续期间共同偿还的贷款，都应当视为共同财产进行分割。实际操作中建议保留好还款凭证，这对后续财产分割具有重要作用。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报