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共1个回答
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ask4782897272 丨Lv 1
房屋漏水问题需要根据具体情况确定责任方。如果是新房且在保修期内，开发商应当负责维修并承担相应损失。若已过保修期，属于公共区域漏水由物业公司动用维修基金处理，属于业主专有部分则由业主自行承担。对于二手房交易后出现的漏水问题，若卖方故意隐瞒房屋瑕疵，买方可以要求卖方承担维修费用。但需注意，买方需提供证据证明卖方知情且未告知，否则难以追责。建议在购房前仔细验房，必要时聘请专业机构检测。遇到漏水问题，第一步要拍照录像保留证据，第二步联系物业或开发商进行责任认定，第三步协商解决方案。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。平时要注意定期检查房屋防水情况，尤其是老旧小区，防患于未然比事后补救更重要。- AI整理生成 - -
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