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  • 三个人共有的房子，其中一人能单独卖掉吗？

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    提问者：喜欢夏天的味道

    发布于2025-08-13 北京市

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房子

共1个回答
  • ask4839397177 丨Lv 1
    共有房产的处置需要遵循共有权人之间的协商一致原则。三个人共有的房产属于按份共有或共同共有，具体处置方式有所不同。如果是按份共有，每个共有人按照份额享有权利，但出售整套房产仍需全体共有人同意；若是共同共有，任何单方都无权擅自处分整套房产。实际操作中，若某共有人执意出售，可通过协商由其他共有人优先购买其份额，或向法院申请分割共有财产。但强制拍卖房产时，法院通常会考虑各方的实际居住需求和经济补偿问题。共有房产交易前必须办理共有权人同意公证，否则无法完成过户登记。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-14 北京市 举报
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