宅基地上房屋共有协议有法律效力吗-买房

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ask8476420700 丨Lv 2

宅基地上房屋共有协议只要符合相关规定就具有法律效力。关键在于协议内容要合法，不能违反土地管理相关制度，比如不能约定将宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员。共有协议需要明确各共有人对房屋的产权份额、使用权限、管理维护责任等具体内容。共有协议最好采用书面形式，由所有共有人签字确认。如果条件允许，可以到公证处办理公证手续，这样能进一步增强协议的法律效力。共有房屋的处分需要全体共有人同意，单方擅自处置可能被认定无效。宅基地房屋涉及土地性质特殊，建议在签订共有协议前详细了解当地宅基地管理政策。不同地区对宅基地上房屋的共有、分割可能有具体规定，需要特别注意。共有协议签订后，各方都应按照约定履行权利义务，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报