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共1个回答
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ask6894442153 丨Lv 2
房屋在面临诉讼前完成过户的情况需要具体分析。若过户行为发生在债权人提起诉讼之前，且交易价格合理、手续齐全，通常视为正常市场交易。但若存在明显低价转让、虚构交易等逃避债务嫌疑，债权人可依据相关规定申请撤销该过户行为。法院在审查时会重点关注交易时间点与债务形成时间的先后关系，以及买卖双方是否存在特殊关系。如果过户发生在债务纠纷已显现但未正式起诉的阶段，也可能被认定为恶意转移财产。这种情况下，原房主仍需在财产价值范围内承担清偿责任。对于买方而言，若确实不知情且支付合理对价，可主张善意取得。但需要提供完整的付款凭证、交易流程记录等证据。建议相关当事人保存好购房合同、资金流水、完税证明等全套交易文件，以备后续说明交易真实性。- AI整理生成 - -
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