夫妻共同贷款买房，离婚后银行债务怎么分？-买房

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ask8750079676 丨Lv 1

夫妻共同贷款买房后离婚，债务分割需要结合实际情况处理。共同贷款在法律上属于连带债务，离婚时双方对银行仍需承担共同还款责任。若离婚协议或法院判决明确了房产和债务归属，取得房产的一方通常需要承担剩余贷款，并办理转贷手续将另一方从贷款合同中解除。实际操作中，银行不会因离婚自动解除任何一方的还款义务，必须通过重新签订贷款合同来实现债务转移。若双方协商不成，法院会考虑房产登记情况、出资比例、还贷贡献等因素进行判决。值得注意的是，即便离婚后房产判给一方，若未完成贷款人变更手续，另一方征信仍可能因贷款逾期受到影响。建议离婚时同步与贷款银行沟通债务重组方案，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报