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共2个回答
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飞流光 丨Lv 3
老旧小区落水管高空脱落砸中婴儿车这一事件，其改造维修费用的承担需视具体情况而定。一般而言，若此事故因物业未尽到维护管理责任导致，物业应承担相应责任。然而，在老旧小区中，若维修费用庞大且业主难以独自承担，可尝试申请政府专项资金以减轻负担。同时，业主亦可通过业主大会讨论决定，按一定比例分摊费用进行紧急维修。总之，应综合考虑物业责任、业主经济能力及政府支持等多方面因素，合理确定费用承担方式。- AI整理生成 - -
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ask6650430937 丨Lv 1
老旧小区公共设施脱落造成损害，责任划分需结合具体情况。落水管属于小区共有部分，日常维护责任通常由全体业主共同承担。若该设施因年久失修导致事故，业主作为产权共有人需分摊维修费用，这是基于“谁受益谁负担”的原则。 若小区已纳入政府老旧小区改造计划，可尝试申请专项资金，但需符合政策规定的条件。实际操作中，政府资金多用于基础性改造，应急维修通常仍需业主先行承担。物业若未尽到定期检查、警示等义务，也应承担相应责任。 建议业主委员会与物业协商维修方案，同步向社区街道咨询政策支持。对于历史遗留问题，可通过“居民自筹+政府补贴”的方式解决，同时完善后续维护机制。- AI整理生成 - -
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