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贷款 贷款买房 买房

共1个回答
  • ask2701581237 丨Lv 2
    婚前贷款买房是否属于个人财产需分情况讨论。若婚前已支付全部首付款并完成产权登记，房产通常认定为个人财产。但婚后共同偿还贷款部分及其增值部分，配偶有权主张相应权益。若仅签订购房合同未办产权证，婚后登记时可能被认定为共同财产。房产归属问题需结合出资时间、还款来源、产权登记等要素综合判断。婚后还贷部分即使使用个人收入，也可能视为夫妻共同财产偿还，离婚时非产权方可要求补偿已还贷款及对应增值部分。实际操作中建议保留好付款凭证、贷款合同等原始材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-13 北京市 举报
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