婚前房产加名协议到底有没有法律效力？-买房

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ask4309718778 丨Lv 2

婚前房产加名协议的法律效力需要结合具体情况分析。若协议明确约定双方对房产的共有比例，且双方自愿签署，通常具有法律约束力。不过要注意，房产登记才是物权变动的关键，仅签订协议未办理过户登记，不能直接产生物权效力。协议内容应当清晰具体，避免模糊表述。比如写明"甲方自愿将房产XX%份额赠与乙方"比"甲方同意加名"更具备可操作性。涉及贷款未结清的房产，还需征得抵押权人同意才能办理加名手续。实际操作中容易出现争议的情况包括：协议签署后反悔、出资方主张附条件赠与、婚后感情破裂引发产权纠纷等。建议协议签署时保留书面证据，必要时可对协议进行公证。若房产涉及父母出资等复杂情况，还需综合考虑相关规定关于财产来源的认定标准。- AI整理生成 -

+1 2025-08-13 北京市举报