夫妻共同房产能约定归一方所有吗？-买房

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ask3121236034 丨Lv 1

夫妻双方可以通过书面协议对共有房产进行权属约定。只要双方自愿协商一致，可以将原本共有的房产约定为归一方单独所有。需要注意的是，这种约定应当采用书面形式明确下来，避免日后产生纠纷。如果房产存在贷款尚未还清，需要先与贷款银行协商变更还款人。对于已经登记在双方名下的房产，完成权属约定后应当及时到不动产登记中心办理产权变更手续。在办理过程中，相关部门会审核协议的真实性和合法性。若涉及按揭贷款，还需抵押权人同意才能办理过户。这种约定在离婚财产分割时具有法律效力，但若存在恶意转移财产逃避债务等情形，债权人可以主张撤销。- AI整理生成 -

+1 2025-08-13 北京市举报