农村父母去世后，城镇户口的哥哥把宅基地确权了，我该怎么办？-买房

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ask6124874227 丨Lv 1

宅基地使用权问题确实比较复杂。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，城镇户籍子女不能单独继承宅基地使用权，但可以继承地上房屋。如果哥哥已经办理了确权手续，需要看具体情况来分析。宅基地确权通常以户为单位进行，如果父母去世前宅基地使用权人登记的是父母名字，那么哥哥以个人名义确权可能存在程序问题。你可以向当地自然资源主管部门申请查看确权档案，了解确权依据。若发现确权程序存在瑕疵，可以提出异议。地上房屋属于合法财产，所有子女都有继承权。即便你是城镇户口，对父母留下的房屋也享有继承份额。建议先与哥哥协商处理，若协商不成，可以通过法律途径维护权益。实际操作中，可以考虑由一方继承房屋并给予其他继承人适当补偿的方式解决。农村房屋继承还涉及宅基地使用权延续问题。虽然城镇户籍子女不能新建、翻建房屋，但在房屋存续期间可以继续使用宅基地。房屋倒塌后，村集体有权收回宅基地。- AI整理生成 -

+1 2025-08-13 北京市举报