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共1个回答
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ask8701948179 丨Lv 1
房产强制过户通常发生在几种特定情形下。法院判决是最常见的情况，比如债务纠纷中债务人未履行还款义务，债权人通过诉讼获得胜诉后，法院可裁定将债务人名下房产强制过户用于抵债。夫妻离婚时，若一方拒不履行财产分割协议，另一方也可申请法院强制执行房产过户手续。行政处罚也会导致强制过户，比如某些违法行为被查处后，相关部门可能依法没收违法人员的房产。城市更新项目中，对于拒不配合征收的业主，在履行完法定程序后，政府可以实施强制搬迁并办理产权转移手续。需要注意的是，强制过户必须经过法定程序，任何个人或单位都无权擅自处置他人房产。在办理过程中，相关部门会出具具有法律效力的文书，房管机构凭这些文件才能办理产权变更登记。产权人对强制过户决定有异议的，可以在规定期限内提出行政复议或诉讼，但这不影响执行程序的进行。- AI整理生成 - -
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