婚后借钱装修的房子，离婚时怎么分？-买房

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ask1529328875 丨Lv 2

婚后借钱装修的房产分割需要区分房屋权属和装修价值两部分处理。若房产属于婚前个人财产，装修部分因婚后共同还贷或出资形成的增值，产权人需补偿对方相应款项。装修借款如用于家庭共同生活，通常会被认定为夫妻共同债务，离婚时需共同承担。若房产本身属于婚后共同财产，装修支出会纳入房屋整体价值一并分割。法院一般会考虑双方对房屋的实际贡献、贷款偿还情况等因素，按照公平原则进行比例分配。装修借款同样视为共同债务处理。实际操作中，建议保留好装修合同、付款凭证、借款协议等书面证据。双方能协商一致的，可通过书面协议约定分割方案；协商不成，可向法院提起诉讼。需要注意的是，装修折旧会随时间推移而贬值，评估时通常按现值计算。- AI整理生成 -

+1 2025-08-13 北京市举报