婚前公公盖的房子，离婚时怎么分？-买房

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ask9255277604 丨Lv 0

关于婚前由男方父母建造的房屋在离婚时的分割问题，需要从几个方面来看。这类房产通常属于男方婚前个人财产，因为房屋建造完成时间在婚姻登记之前。不过具体情况还要看建房资金来源和婚后是否有共同还贷或翻建行为。如果建房资金全部来源于男方父母，且婚后夫妻双方没有共同出资还贷或对房屋进行重大修缮，那么离婚时房屋通常不作为夫妻共同财产分割。倘若婚后夫妻共同偿还了建房借款，或者用家庭收入对房屋进行了扩建、装修等增值行为，那么非产权方可以主张对增值部分进行补偿。值得注意的是，如果房产证在婚后办理且登记了夫妻双方名字，性质就可能发生变化。这种情况下，即便房屋是婚前建造，也可能被视为对配偶的赠与，转化为夫妻共同财产。实际操作中还需要结合建房审批手续、出资凭证等证据材料综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-08-13 北京市举报