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过户 房产

共1个回答
  • ask3286866063 丨Lv 1
    夫妻共同房产过户给一方需要办理产权变更手续。双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请。若房产有贷款未还清，需先征得银行同意。过户方式通常有两种：买卖或赠与。买卖方式需按正常交易流程缴纳税费；赠与方式可免征增值税，但需缴纳契税和公证费。无论哪种方式，都需要夫妻双方到场签字确认。若一方无法到场，需提供经过公证的委托书。办理完成后，新的房产证将登记为一方单独所有。建议提前咨询当地税务部门了解具体税费标准，不同地区可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-13 北京市 举报
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