拆迁安置房买了可以退吗。2020年两家同时拆迁,对方全部拿了钱,我拿了两套安置房怎么解决?-买房

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yanjiu5 丨Lv 2

拆迁安置房购买后退房需视具体情况而定。若安置房尚未办理产权登记且符合当地退房政策，可与征收部门协商退房事宜，但通常需要承担相应违约责任。若已办理产权登记，则需通过二手房交易流程处理。针对您提到的2020年拆迁补偿方案差异问题，拆迁补偿方式选择权在拆迁户手中，货币补偿与产权调换都是合法补偿形式。您选择两套安置房而对方选择全货币补偿，只要当时签订的补偿协议条款明确且双方自愿，就不存在处置不公问题。现在若对补偿方案有异议，建议先仔细核查当年签订的补偿协议条款，重点关注补偿方式选择、安置房面积折算标准等关键内容。若发现协议存在重大误解或显失公平情形，可在知道或应当知道权利受损害之日起一年内主张权利。实际操作中，建议携带完整材料向当地征收办咨询，必要时可通过行政协调途径解决。安置房若已交付，也可考虑通过房地产市场进行置换或出租获取收益。

+1 2025-08-12 北京市举报