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房屋产权 产权 房屋

共1个回答
  • ask2310995514 丨Lv 1
    房屋产权份额转让合同只要符合相关规定就具有法律效力。合同生效需要满足几个基本条件：签订双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规和公序良俗。产权份额转让涉及共有财产处置，需要特别注意共有人优先购买权问题。若房产为夫妻共同财产，还需取得配偶书面同意。转让完成后应当及时办理产权变更登记，未经登记不得对抗善意第三人。实际操作中建议对房屋现状、付款方式、违约责任等条款作出明确约定，必要时可对合同进行公证。若涉及按揭房产，还需征得抵押权人同意。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-12 北京市 举报
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