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共1个回答
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ask4596364042 丨Lv 1
买二手房并非必须通过中介，但中介确实能提供专业服务。自行交易可以节省中介费用，但需要购房者具备足够的房产知识和风险防范意识。二手房交易流程复杂，涉及产权调查、合同拟定、资金监管、税费计算等多个环节，普通购房者容易遗漏关键细节。通过中介交易的优势在于专业人员熟悉市场行情，能协助核实房源真实性，把关交易流程。正规中介机构通常会提供资金监管服务，降低交易风险。不过选择中介时要注意查看其资质，了解收费标准，避免遭遇黑中介。无论选择哪种方式，都要重点核实房屋产权状况，确认是否存在抵押、查封等问题。建议实地查看房屋质量，了解小区环境和配套设施。签订合同时要明确违约责任，对于学区房等特殊房源更要核实入学资格是否可用。交易过程中所有资金往来务必保留凭证，大额资金建议通过银行监管账户划转。- AI整理生成 - -
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