房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 楼上空调外机漏水该找物业还是业主？

    我家楼上空调外机的排水管一到下雨天就漏水，这种情况应该由物业负责维修，还是需要找楼上业主处理呢？物业和业主的责任划分是怎样的？ 北京市

    业主 物业 举报

    提问者：ask8920299491

    发布于2025-08-11 北京市

相关搜索推荐

业主 物业

共1个回答
  • ask8520063269 丨Lv 1
    空调外机漏水问题需要区分责任主体。若漏水是因设备老化或安装不当导致，原则上应由设备所有者即楼上业主负责维修。物业公司主要承担公共区域维护职责，若漏水涉及公共管道或外墙结构问题，物业有义务协助处理。建议先与楼上业主友好协商，要求其检查维修。若业主拒不配合，可向物业反映情况，由物业出面协调。遇到严重纠纷时，可向社区居委会或相关调解机构申请介入。保留漏水现场照片、维修记录等证据很重要，必要时可通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-12 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。