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  • 婚前老公把26平租房过户给儿子，现在拆迁媳妇能分到钱吗？

    我们结婚前，老公把名下26平米的租赁房过户给了儿子。现在房子要拆迁了，我作为媳妇能分到拆迁补偿款吗？这套房是老公婚前财产，但婚后一直是我们共同居住的。 北京市

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    提问者：ask136546795

    发布于2025-08-11 北京市

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过户 房子

共1个回答
  • ask9736449570 丨Lv 2
    房产归属和拆迁补偿分配需要结合具体情况分析。若该房屋属于男方婚前个人财产，且已通过合法程序过户给子女，通常视为对子女的赠与行为。根据相关规定，赠与完成后产权即发生转移，原权利人不再享有权益。拆迁补偿款原则上归产权人所有，即归子女所有。不过需注意几个关键点：一是房屋过户时间与婚姻关系存续期的关联性，若过户行为发生在婚姻存续期间，可能涉及夫妻共同财产处置问题；二是过户手续是否完备，包括产权登记变更、赠与公证等法律要件；三是当地拆迁政策中对"房改房""公租房"等特殊房产的规定。若妻子能证明该房产购置或取得过程中有共同出资，或过户行为存在恶意转移财产嫌疑，可通过协商或法律途径主张权益。实际操作中建议先查询不动产登记信息确认产权状态，再结合拆迁补偿方案具体条款进行判断。家庭内部协商一致往往比法律裁决更利于问题解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-12 北京市 举报
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