婚后用婚前存款买房算个人财产吗？-买房

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ask2142058432 丨Lv 1

婚后使用婚前存款购房是否属于个人财产，需要结合具体情况分析。关键看购房款是否与婚后财产发生混同。如果购房时能明确证明全部房款来源于婚前个人存款，且房产登记在个人名下，通常可认定为个人财产。但若婚后共同偿还贷款或使用夫妻共同资金装修，这部分增值可能被认定为共同财产。实际操作中建议保留好婚前存款的银行流水、购房合同等原始凭证，避免资金混同。如果婚前存款与婚后收入存在同一账户，发生资金往来，可能导致财产性质难以区分。房产登记时若只写一方名字，最好签订书面协议明确财产归属。值得注意的是，即使房产被认定为个人财产，婚后共同还贷部分及其对应增值，离婚时另一方也有权主张补偿。不同地区司法实践可能存在差异，建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-08-12 北京市举报