婚前房产离婚时能分给对方吗？-买房

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ask3676033745 丨Lv 2

婚前房产的归属问题需要区分具体情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，这属于个人财产，离婚时通常不参与分割。若婚后双方共同还贷或对房屋进行过较大增值投入，另一方可以主张补偿款，具体金额需协商或由法院裁定。婚前购房但登记在双方名下的情况较为复杂。即使购房款由一方支付，由于加名行为被视为赠与，房产可能被认定为共同财产。这种情况下离婚时原则上可以分割，但实际操作中会考虑出资比例、婚姻存续时间等因素。涉及父母出资的情况要特别注意。婚前父母为子女购房，如果没有明确约定，通常视为对自己子女的赠与。若父母明确表示赠与双方，则需要按共同财产处理。相关凭证和协议在纠纷中起着关键作用。房产分割还受当地司法实践影响。不同地区对还贷补偿计算、增值部分分配可能存在差异。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些都将成为维护权益的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-12 北京市举报