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共1个回答
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ask1922171145 丨Lv 2
房东遇到租客拖欠房租的情况，确实让人头疼，但处理方式必须合法合规。根据相关规定，房东无权擅自扣留租客物品，这种行为可能构成非法侵占他人财物。正确的做法是，房东可以先与租客协商，要求其补交房租或达成还款协议。如果协商无果，房东可以通过书面形式催缴，并保留好相关证据。若租客仍不支付，房东可以向法院提起诉讼，要求解除合同并追讨欠款。在法院判决后，如果租客拒不执行，可以申请强制执行。需要注意的是，房东不能采取断水断电等过激手段，这些行为可能被认定为侵权。房屋租赁纠纷中，双方都应保持冷静，通过法律途径解决问题才是上策。- AI整理生成 - -
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