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共1个回答
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ask3792321739 丨Lv 2
遇到开发商征地后长期不动工的情况，业主可以采取以下措施维护权益。查看土地出让合同或相关协议中关于开工时间的约定，这是判断开发商是否违约的关键依据。如果确实存在违约行为，业主可以向当地自然资源部门反映情况，要求其履行监管职责，督促开发商尽快开工。对于已签订购房合同的业主，可以依据合同条款主张权利。开发商未按期开工可能导致交房延期，业主有权要求开发商承担违约责任。建议业主保留好购房合同、付款凭证等证据材料，必要时可通过法律途径解决争议。集体维权往往比单独行动更有效果。业主可以联合起来成立临时业主委员会，共同与开发商协商解决问题。协商过程中注意保持理性沟通，明确要求开发商给出具体开工时间表和书面承诺。若协商无果，可向当地住建部门投诉或寻求法律援助。- AI整理生成 - -
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