婚后买房只写一方名字算个人财产吗？-买房

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ask5879971727 丨Lv 2

婚后购买的房产是否属于个人财产需要结合具体情况分析。关键要看购房资金来源和产权登记方式。如果房产是用婚前个人财产全款购买，且产权登记在出资方一人名下，通常可以认定为个人财产。但若购房时使用了婚后共同收入还贷，即使只登记一方名字，婚后还贷部分及增值部分仍可能被视为夫妻共同财产。从实际操作看，建议购房时保留好相关资金凭证。如果是父母出资，最好通过书面协议明确是赠与一方还是双方。对于按揭购房，即使只写一方名字，由于婚后还贷通常使用共同财产，另一方仍可能享有相应权益。若想确保房产归属清晰，可以考虑签订财产协议并办理公证手续。不同地区司法实践可能存在差异，遇到纠纷时需结合当地判例和具体证据来认定。- AI整理生成 -

+1 2025-08-12 北京市举报