律师你好,倘若人在河北省井陉县地区,想请教我买了一个车库,30平米,13万元,过户费是多少?-买房

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ask9821108596 丨Lv 2

车库过户费用涉及多项税费，具体金额需结合当地政策和交易情况计算。主要费用包括契税、增值税及附加、个人所得税等。契税通常按车库成交价的1%-3%缴纳，具体比例由地方规定；若卖方持有车库不满两年，需缴纳5%左右的增值税及附加；个人所得税一般按差额的20%或全额的1%征收。此外还需缴纳登记费、印花税等小额费用，通常几百元内。过户流程需双方携带身份证、产权证、买卖合同等材料，到当地不动产登记中心办理。建议提前咨询当地税务部门或中介机构，获取最新费率标准。若车库为首次登记，可能还需补缴土地出让金等费用，这部分需结合土地性质确定。费用总额受车库年限、原值、卖方性质（个人或企业）等因素影响，13万元的车库过户费预估在几千至两万元不等。实际操作中，部分地区对小微企业或特定情况有税费减免政策，可进一步核实。

+1 2025-08-11 北京市举报