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过户 房产

共1个回答
  • ask6377563013 丨Lv 1
    离婚协议中对房产归属的约定具有法律效力，但仅凭协议无法直接产生物权变动效果。协议签订后双方应尽快办理过户登记手续，将房产实际转移到约定方名下。若长期拖延过户，可能出现产权人擅自抵押、出售等风险。根据相关规定，不动产登记簿记载的权利人才是法律认可的产权人。若对方拒不配合过户，可凭离婚协议向法院起诉要求履行，胜诉后通过强制执行程序完成过户。特别提醒，涉及按揭未结清的房产，需先与贷款银行协商变更还款主体，否则可能无法办理过户。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-11 北京市 举报
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