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共1个回答
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ask7896511663 丨Lv 2
离婚后房产过户遇到对方不配合的情况确实比较棘手。夫妻离婚时对共有房产的分割若已达成协议或经法院判决，一方拒不配合办理过户手续的，可以向法院申请强制执行。根据相关规定，法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，强制办理过户登记手续，不需要对方到场签字。如果房产证上登记的是双方名字，需要先通过离婚协议或法院判决明确产权归属。产权明确后，持生效法律文书到不动产登记中心办理手续时，登记机构看到法院文书会依法办理。若对方故意拖延不领取法律文书，法院可采取公告送达方式，公告期满即视为送达。对于尚有贷款未还清的房产，需要先与贷款银行协商变更还款人。部分银行可能要求提前还清贷款才能过户，这时需要根据实际情况筹措资金。若房产涉及抵押，还需先办理解押手续。整个过程建议保留好所有书面材料，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 - -
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