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共1个回答
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ask8765014538 丨Lv 1
拆迁房被买卖后的赔偿金额需要结合具体情况分析。主要影响因素包括房屋性质、当地补偿政策、交易时间节点等。若是已签订拆迁协议但未完成产权注销的房屋，根据相关规定，原产权人仍享有补偿权益，买方只能依据买卖合同向卖方追讨购房款。若房屋已完成拆迁手续，补偿款通常直接发放给登记产权人，实际购房者需通过法律途径解决与卖方的纠纷。各地拆迁补偿标准差异较大，一般包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置费等组成部分。商品房性质的拆迁房补偿高于小产权房，但小产权房买卖本身存在较大法律风险。建议携带购房合同、产权证明等材料到当地拆迁办咨询具体补偿方案，同时注意保留所有交易凭证以备维权之需。- AI整理生成 - -
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