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  • 卖房后原来的租房合同怎么处理？

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    提问者：ask6072806556

    发布于2025-08-10 北京市

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卖房

共1个回答
  • ask5217189335 丨Lv 2
    房屋买卖不影响原租赁合同的效力，这是基于"买卖不破租赁"的原则。原租赁合同在约定期限内依然有效，租客可以继续居住。房东出售房屋时，应当提前告知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。如果新房东要求终止租赁合同，需要与租客协商一致并给予合理补偿。实际操作中，建议买卖双方在交易前明确租赁情况，最好将租赁合同作为房屋买卖合同的附件，避免后续纠纷。对于租客来说，如果新房东要提前解约，可以要求其承担违约责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-11 北京市 举报

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