夫妻房产分割算不算过户？-买房

共1个回答

ask8281154263 丨Lv 1

夫妻房产分割是否算过户要看具体操作方式。如果是通过离婚协议或法院判决对共有房产进行分割，将产权从双方名下变更为单方名下，这种情况需要办理正式的产权变更登记手续，本质上属于过户行为。办理时需要携带相关法律文书到不动产登记中心，缴纳契税等费用。若是婚内财产协议约定的房产归属，只要不办理产权证变更，就不产生过户效力。值得注意的是，即便离婚时约定房产归一方所有，若未及时办理过户登记，日后处置房产仍可能遇到障碍。建议完成分割后尽快办理登记，避免对方负债影响房产权益。不同城市对离婚房产过户的税费政策存在差异，有的地区可申请契税减免。- AI整理生成 -

+1 2025-08-11 北京市举报