离婚时农村宅基地使用权怎么分割？-政策法规

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ask5427735522 丨Lv 1

农村宅基地使用权分割需要结合实际情况处理。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，离婚时不能直接分割宅基地本身。若宅基地上建有房屋，房屋作为夫妻共同财产可以分割。根据相关规定，宅基地使用权通常跟随房屋所有权，因此分割房屋时可能涉及使用权分配。如果房屋为一方的婚前个人财产，原则上不参与分割，相应宅基地使用权也归原权利人。若是婚后共同建造的房屋，双方可协商房屋归属，获得房屋的一方需对另一方进行补偿。协商不成时，可向法院起诉，由法院根据房屋出资、居住需求等情况判决。需要注意的是，宅基地使用权不能单独转让给非本集体经济组织成员。如果离婚后一方户口迁出，原则上不能再享有原宅基地使用权，但对其在房屋中的权益仍应予以保障。实际操作中建议咨询当地村委会或乡镇政府，了解具体政策执行标准。- AI整理生成 -

+1 2025-08-11 北京市举报