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共2个回答
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ask2959036401 丨Lv 1
专家称，北京楼市新政或促成交量提升，其中公积金贷款额度从60万提高到100万，将显著降低购房者负担。对于购房者而言，由于首付比例降至30%，且公积金贷款利率相对较低，月供有望减少近百元，具体节省金额依贷款期限和利率而定。不同收入群体均能享受这一实惠，尤其是刚需和改善型购房者，他们将面临更低的购房门槛和更轻松的月供压力。然而，由于市场整体供过于求，政策效果可能有限，购房者仍需谨慎评估自身经济状况和购房需求。- AI整理生成 - -
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ask7471570512 丨Lv 1
公积金贷款额度提升直接降低了购房者的月供压力。以二套房公积金贷款为例，额度从60万提高到100万后，按30年等额本息计算，利率3.1%条件下，月供减少约93元，总利息节省近3.4万元。对于不同收入群体，实惠程度有所差异：月收入1万元左右的刚需家庭，月供减少比例约占其月收入的1%，能小幅缓解生活压力；月收入2万以上的改善型家庭，节省的月供虽占比不高，但叠加首付比例降低，可更快凑齐购房资金。需要注意的是，政策对中低收入群体帮助更明显，因为公积金贷款优势主要体现在利率低于商业贷款，而高收入群体通常需组合贷或纯商贷，受惠相对有限。- AI整理生成 - -
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