店铺转让合同无效怎么办？教你几招应对方法-业主生活

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ask5218852794 丨Lv 0

店铺转让合同被认定无效时，双方需要根据实际情况采取合理措施。若合同尚未履行完毕，应当立即停止履行，避免损失扩大。对于已经支付的款项，接收方应当予以返还，若因合同无效造成损失，可要求过错方承担相应责任。合同无效后，双方可协商重新签订合法有效的转让协议，确保条款符合相关规定。协商过程中，建议明确店铺经营权、债权债务等关键事项的归属，避免后续纠纷。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决争议。在处理过程中，要注意保留相关证据，包括原合同文本、付款凭证、沟通记录等。这些材料对于后续主张权利非常重要。同时，要注意转让行为是否符合当地对于商业用房转让的特殊规定，比如是否需要征得出租人同意等程序性要求。对于涉及较大金额或复杂情况的店铺转让，建议咨询专业人士，确保自身权益得到充分保障。处理这类问题时保持冷静理性，依法依规行事最为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报