夫妻贷款买房只写一个人名字，离婚时能分割房产吗？-买房

共1个回答

ask5869682177 丨Lv 2

夫妻贷款买房即使只登记在一方名下，离婚时房产也可能被分割。关键在于购房资金来源和还贷情况。若购房款属于夫妻共同财产，比如用婚后收入支付首付或还贷，即使房产证只有一方名字，法律通常认定为夫妻共同财产，离婚时应协商分割。如果首付款是一方婚前个人财产支付，且房产登记在该方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时需对这部分进行补偿。具体补偿金额可协商或由法院根据还贷比例、房产增值情况等裁定。若房产完全由一方婚前购买并还清贷款，且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不分割。但若有证据证明另一方在还贷或装修等环节有贡献，可能主张部分权益。涉及房产分割时，建议双方保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便明确财产归属。若协商不成，可寻求调解或诉讼解决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报