配偶不配合签房贷怎么办？-买房

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ask6014472043 丨Lv 1

夫妻共同申请房贷时若一方不配合签字，需要分情况处理。如果是婚前购房且产权登记在一方名下，可以单独申请贷款，但银行会重点审核还款能力。婚后购房即使只登记一方名字，通常也需双方共同签字，因为婚后财产属于共同所有。遇到配偶不愿签字的情况，建议先沟通了解具体原因。可能是对贷款金额、还款压力或购房选择存在分歧，通过协商达成一致是最佳解决方案。若确实无法达成一致，可考虑调整购房计划，比如选择总价更低的房产，或增加首付比例降低贷款额度。在特殊情况下，如果能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，或通过书面协议明确约定房产归属，可能有机会单独办理贷款。但这类操作较为复杂，需要提供充分证明材料，建议提前咨询贷款银行的具体要求。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报