房产过户后领结婚证，这套房算夫妻共同财产吗？-买房

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ask7075097247 丨Lv 2

房产是否属于夫妻共同财产，主要看取得房产的时间和资金来源。如果房产在领取结婚证之前完成过户，并且登记在一方名下，通常视为个人财产。但若婚后共同还贷或使用夫妻共同财产对房产进行重大修缮，增值部分可能被认定为共同财产。根据相关规定，婚前个人财产不因婚姻关系自动转化为共同财产。如果过户时明确表示将房产赠与另一方，或有书面协议约定为共同所有，则可能被认定为共同财产。实际操作中还需结合购房款来源、产权登记情况等综合判断。建议保留好购房合同、付款凭证、过户手续等材料，避免日后产生纠纷。如果双方对产权归属有特殊约定，最好通过书面形式明确，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报