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  • 租期结束才知房子已卖，房东和市场方算故意隐瞒吗？

    我在建材市场租的门面房，合同到期后才发现房子早被房东卖了。这种情况我作为租户有没有知情权？房东委托市场出租却隐瞒房屋已售事实，这算不算违规操作？市场方是否需要承担责任？ 北京市

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    提问者：ask3716860147

    发布于2025-08-09 北京市

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共1个回答
  • ask2493913289 丨Lv 1
    这种情况需要结合具体事实来判断。房东在租赁期间出售房屋本身是允许的，但需要看是否履行了告知义务。根据相关规定，出租人出售租赁房屋时，应当在合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下优先购买的权利。如果房东和市场方在交易过程中刻意隐瞒房屋已出租的事实，可能涉嫌欺诈。门面房作为经营性用房，租赁关系对买卖影响较大，建议查看租赁合同中是否有关于房屋出售的特别约定。若确实存在故意隐瞒行为，可以主张相应权利，但需注意收集相关证据材料。房屋买卖不影响原有租赁合同效力，租期未届满前可继续承租。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-10 北京市 举报
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