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按揭买房 买房 按揭

共1个回答
  • ask4171949655 丨Lv 1
    非夫妻共同按揭买房时，月供分摊需结合出资比例和书面约定来处理。若双方未明确约定，通常按各自出资比例承担月供，但实际操作中建议签订书面协议，明确还款责任、产权份额及违约条款。房产证登记为按份共有的，月供分摊应与产权比例一致；若登记为共同共有，则默认均摊，但内部可另行约定。需注意银行只认还款卡主，实际还款人需通过内部协议保障权益。若一方长期代偿，可能影响未来房产分割时的权益认定，建议保留还款凭证。涉及公积金贷款的，提取还贷额度可能受缴存比例限制，需提前向公积金中心咨询。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-10 北京市 举报
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